居屋私人貸款利息有所高低，首要仍是需要看居屋按揭利率，因而，怎麼削減房屋私人借款利息首要要看是哪些因素會影響到借款利率，其次才是下降利率然後削減利息。
5個因素影響私人貸款利率
1、首要要睇到肯定係銀行方面到貸款基準利率，一般來說，貸款嘅利率有一個基準值，較長一段時間唔會有變動，而所有嘅貸款利率都係起呢個基準值上起浮。
2、其次係借款銀行嘅挑選，不同銀行放款的不同時間嘅利率會有所不同，首要仍是睇銀行當時嘅資金儲備情況和借款政策等，一般來說其他借款機構會比銀行的按揭利率高，不過借款條件相對要寬鬆些，更容易貸到款。
3、然後要睇個人嘅借款资质低，比如征信、收入、是否結婚、年紀同職業等。
4、最後就係申請居屋貸款嘅地理位置等條件，都會影響到居屋按揭利率嘅高低。
如何減少居屋按揭利率
1、不同銀行的利率唔一樣，可以了解多間銀行貸款利率情況再做決議。
2、提高個人征信，要做到還款及時不逾期，各種繳費要準時，防止和開會產生違約等經濟糾紛等。
3、不能有過高的負債，銀行在判別還款才能時，負債是一個非常重要的評估數值，假如負債過高，就會相應的提高貸款利率。
4、操控近半年的銀行流水，銀行流水是最能反應出個人收入和還款才能的部分，假如有比較好的銀行流水，再加上一些其他有用的收入來證明還款才能，貸款利率也會有所下降。
5、優先挑選地理位置好，自身的建築風格好的房子，銀行多來一層保障，相應的在利率上也會給到更多的關照。
也便是說，影響居屋按揭利率的首要因素貸款基準利率、借款銀行、個人资质低以及房子上緊，而挑選借款機構、提高個人征信、下降負債、操控近半年銀行流水以及屋變形才能嘅凹凸將會影響私人貸款利率，然後影響居屋貸款嘅利息。